CHARGES : Les consommations d'électricité ne sont pas dans certains cas ( voir tableau des charges ) comprises dans le prix de la location, elles doivent être réglées après le séjour. (0,15 € le Kw) hors saison
SOLDE : Le montant du solde sera payé au minimum 1 mois avant le début de la période de location. Le dépôt de garantie sera réglé par les locataires par l'intermédiaire d'un eurochèque au propriétaire ou à leur représentant sur place, avant le début de la période de location, pour le montant total de la caution. Le dépôt de garantie ne sera pas encaissé, mais sera restitué au locataire après le séjour (voir
« Dépôt de garantie »). En cas d'annulation, les arrhes versées restent acquises au propriétaire, libérant ainsi le locataire de toute obligation contractuelle. La loi Belge est de vigueur, et les tribunaux de Nivelles sont compétents en cas de litige.
DEPOT DE GARANTIE : Pour la location, un dépôt de garantie est demandé au locataire. Ce dépôt lui est restitué après payement des éventuels dégâts dans un délai maximum d' l mois après la date de fin de location.
DATES D'ARRIVEE ET DE DEPART : Il appartient au propriétaire ou son représentant de recevoir les locataires pour les formalités d'arrivée. Le locataire devra donc aviser le représentant sur place du jour exact et de l'heure approximative de son arrivée: à plus forte raison, cet avis est impératif si l'arrivée n'a pas lieu à la date prévue au contrat. Le rendez-vous d'arrivée se fera impérativement au plus tôt à partir de 16h00 du premier jour de la location. Si le locataire ne se présente pas au rendez-vous fixé et n'a pas informé la personne chargée de l'accueil des causes de son absence, il perdra tous droits à la location. Dans ce cas, le propriétaire pourra immédiatement relouer aux meilleures conditions.
Pour le départ, le locataire devra informer le représentant sur place 48 heures à l'avance du jour et de l'heure exacte de son départ Les départs doivent impérativement avoir lieu avant 10h00 du dernier jour de la location (sauf stipulations différentes).
FOURNITURES : La maison dispose d'un matériel de cuisine, vaisselle, ameublement et literie. Le propriétaire est responsable de la qualité et de la quantité de cet équipement qui doit être en rapport avec le nombre de personnes prévues au contrat ( sauf stipulation contraire). Les draps ainsi que linge de maison (serviettes de table, torchons, etc., ...) sont fournis ( voir tableau des charges ).
OBLIGATIONS DU PROPRIETAIRE : Il appartient au propriétaire de recevoir les locataires au jour prévu. En règle générale, les départs ont lieu avant 10h00 et les arrivées à partir de 16h00, de façon à permettre au propriétaire d'effectuer le nettoyage des lieux et la vérification de tous les ustensiles, à savoir: bon état des locaux et du mobilier, état impeccable de la literie, fonctionnement normal de tous les appareillages et ustensiles, fourniture complète du matériel de cuisine:
OBLIGATIONS DU LOCATAIRE : Le locataire doit se comporter en bon père de famille et veiller au bon fonctionnement des locaux. Sauf accord préalable du propriétaire, le nombre de personnes prévues au contrat ne pourra être dépassé, et l'apport de lits supplémentaires n'est pas autorisé. De même, il est interdit de monter des tentes dans le jardin, ou d'y faire stationner des caravanes ou des mobilhomes. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer la maison.
Il est formellement interdit de faire du feu à l'extérieur de la maison sous peine d'annulation immédiate du contrat avec expulsion du logement et ce, indépendamment des poursuites judiciaires devant la loi française (attention aux éventuelles cigarettes, ...)
ASSURANCES DIVERSES : Le locataire est responsable pour tous les dégâts causés à la maison et à toutes les infrastructures de la propriété et ceci pendant toute la période de location. Il est pour ceci recommandé que le locataire souscrive une assurance pour couvrir tout type de dégâts et de responsabilités locatives, pour une valeur de . 250.000 Euros pour la propriété et de 33.000 Euros pour les fournitures.
